Цены и наши работы ИНФОРМАЦИЯ – демонтаж снос домов и строений

Демонтаж или разбор вашего дома, всех строений на участке, смета демонтажа
Снос или разбор ветхих построек – популярный вид работ у дачников, которые приобрели участок в живописной местности с традиционной исторической дачной застройкой. При этом ветхое, не соответствующее современным запросам и представлениям о комфорте строение на его территории их не устраивает. И владельцами принято окончательное снести, и возвести на его месте новое здание.

Что важно знать про демонтаж
Работы по сносу дома, коттеджа, дачи существенно различаются по срокам, характеру проводимых операций, а цена в зависимости от таких критериев:

• Объему проводимых манипуляций и плану разбора построек. Строение может быть ликвидировано полностью или частично, например, только надземные части. При этом подземные (ниже уровня земли) конструкции и основы дома останутся без изменений. Такой вариант более доступен по стоимости и оперативен по времени проведения, но в ряде случаев он таит скрытые риски для новых владельцев участка. Иногда повреждения фундамента не видны, и их сложно обнаружить при помощи специального оборудования. Кроме того, обветшавшая основа может не выдержать нагрузки нового здания, и оно будет непригодным в будущем для эксплуатации. Все спорные вопросы демонтажа следует заранее обсудить со специалистом.
• Материалам постройки, приобретенной вместе с участком. Дерево, кирпич, бетон, комбинированные стройматериалы – все эти факторы налагают свои требования проведения демонтажа и предварительных согласований работ.
• Расположения и порядка подводки инженерных коммуникаций к планируемой под снос конструкции.
• Территориальной расположенности строения. Демонтаж строений, размещаемых в зоне плотной деревенской застройки, существенно отличается от демонтажа отдельно стоящих загородных особняков, где имеется достаточно места для маневров специальной техники и машин.

Вне зависимости от вышеприведенных особенностей, любой снос проводится по следующему плану:

• Первый этап демонтажа – аналитическая оценка

На место выезжает специалист-аналитик, в задачи которого входит оценить, насколько сложной является задача демонтировать старый, ветхий коттедж, дом в каждом конкретном случае и каких усилий потребует от исполнителя. По результатам своей работы он составляет отчет, где указывает:
– имеющиеся особенности и сложности исполнения заказа;
– объемы предстоящей работы;
– возможные варианты нивелирования трудностей, которые может вызвать снос и оптимизации сроков всех процедур и процессов в его ходе;
– предварительную стоимость решения задачи.

• Второй этап демонтажа – работа с заказчиком

Доведение до сведения клиента результатов аналитических исследований, формулирование коммерческого предложения. По согласованию сторон, принимается решение провести демонтаж. В этом случае, подготавливаются и подписываются документы на сотрудничество:
– договор (контракт) на демонтаж дачи, особняка, постройки;
– проект на демонтаж дачи, коттеджа;
– сопутствующая документация, в зависимости от особенностей дома, дачного, загородного строения.

• Третий этап по демонтажу  – подготовка строения к сносу

Это комплекс работ, включающий операции по согласованию планируемых манипуляций с местной администрацией, соседями и т. п. Также на этом этапе исполнитель отключает постройку от всех инженерных систем и подводок, возводит необходимые страховочные и рабочие временные сооружения.

• Четвертый этап – непосредственно разборка старых построек

После проведения всех входящих в процедуру манипуляций (это может быть снос с применением тяжелого оборудования, техники или ручной демонтаж), специалисты проводят расчистку территории вокруг демонтированного строения, вывозят образовавшийся мусор, утилизируют отходы в соответствии с действующими регламентами и правилами.

• Пятый этап – юридическое завершение сделки

Окончив слом строения, специалисты оформляют для клиента копии завершающих документов, подтверждающих отсутствие права владения, пользования и распоряжения у заказчика на демонтированную постройку.
Разбор дома – технологии и оборудование для достижения результата.
Дома можно убрать несколькими способами. Технически они укладываются в две схемы, два варианта проведения работ. Первый –  используя специальную технику и оборудование. Второй – демонтаж строения (дачи, дома и пр.) ручным методом.

Демонтаж с использованием техники
Если имеется возможность подъезда машин и оборудования к постройке, а близлежащие дома и иные сооружения находятся на достаточном, безопасном расстоянии от работы техники, принимается решение использовать в работе бригады автокранов, самосвалов, бульдозеров и экскаваторов. Такой демонтаж  проводится оперативно и, при прочих равных условиях, демократичнее по стоимости.

Ручное удаление ветхого дома
Если использование техники невозможно или нецелесообразно (например, при желании владельцев сохранить ландшафт местности, обустроенный садовый участок), снос вашего дома можно произвести при помощи ручных инструментов.